立法动态四川出台机关办公区物业管理服务规范
发布时间：2018-11-13 作者：钟振宇
近日，四川省质监局公告发布了《机关办公区物业管理服务规范》（以下简称《规范》）。该《规范》于2019年1月1日起施行，适用于四川省行政区域内的各级党政机关办公区物业管理服务活动。这是我国首个机关办公区物业管理服务省级地方标准。
近年来，随着政府购买社会服务工作的实施，四川省越来越多党政部门从社会引入专业服务，提升了服务质效。但不同服务公司的服务标准差异较大，影响了党政机关的保障质效、安全运行和整体形象，也不利于服务成本控制。
为了规范机关后勤服务行为，《规范》规定了机关办公区物业管理服务的术语和定义、基本要求、监督与考核，对涉及的房屋维护、公用设施设备运行维护、公共秩序、环境维护、会务服务等机关后勤服务内容进行明确规范，提出具体的指标要求。
《规范》明确，对通用办公、会务、业务等系统设施设备每周巡检1次；公共场所每日清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；绿化带及景观每日清洁1次；中央空调运行期间每日巡查1次……同时，《规范》把安全运行放在重中之重，比如，要求物业管理人员每月检查1次消防设备，每周检查各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否在位。
践行绿色低碳理念，《规范》要求机关办公区物业服务机构应按照公共机构节能管理规定，结合业主单位节能指标，实施机关办公区物业管理服务节能管理。在给排水系统中，每日巡检1次供水设施；对于空调系统，要求制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求，每月对能耗进行统计、分析。
原文标题：四川机关办公区物业管理有了地方标准 明年起施行
原文来源：四川日报
记者：钟振宇
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